Rechtskräftige Bebauungspläne
Auf den Gemarkungen der Großen Kreisstadt Sinsheim bestehen über 200 rechtskräftige Bebauungspläne einschließlich diverser Planänderungen und -ergänzungen. Diese sind in unserem Geodatenportal online einsehbar.
Wichtiger Nutzerhinweis zu den als Satzung beschlossenen Bauleitplänen
Die hier bereitgestellten Unterlagen dienen lediglich Ihrer Vorabinformation. Rechtsverbindlich sind nur Originalpläne, die beim Amt für Stadt- und Flächenentwicklung einzusehen sind. Lassen Sie sich zum Verständnis des Bebauungsplanes fachkundig von uns beraten.
Die Rechtskraft erlangt ein Bebauungsplan durch die Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses nach § 10 BauGB.
Hier finden Sie die aktuellen Satzungsbeschlüsse der Stadtverwaltung Sinsheim
Dühren "Bründel"
Der Gemeinderat der Stadt Sinsheim hat am 07.12.2021 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Bründel" in Sinsheim-Dühren gemäß § 10 Abs. 1 BauGB i. V. mit § 4 GemO und § 74 Abs. 7 LBO als Satzung beschlossen. Die öffentliche Bekanntmachung fand im Stadtanzeiger vom 16.12.2021 statt.
Hier finden Sie ergänzend und zur unverbindlichen Vorabinformation die als Satzung beschlossenen Unterlagen:
- Öffentlicher Bekanntmachungstext im Stadtanzeiger (PDF-Dokument, 215,45 KB, 20.12.2021)
- Übersichtslageplan des Geltungsbereichs (PDF-Dokument, 818,87 KB, 20.12.2021)
- Bebauungsplan - Stand 22.11.2021 (PDF-Dokument, 2,34 MB, 20.12.2021)
- Textlicher Teil - Stand 05.10.2021 (PDF-Dokument, 892,06 KB, 20.12.2021)
- Begründung - Stand 05.10.2021 (PDF-Dokument, 1,90 MB, 20.12.2021)
- Städtebaulicher Entwurf (PDF-Dokument, 1,06 MB, 20.12.2021)
- Artenschutzrechtliche Voruntersuchung - Stand 25.01.2019 (PDF-Dokument, 4,27 MB, 20.12.2021)
- Spezielle artenschutzrechtliche Untersuchungen - Stand 13.12.2019 (PDF-Dokument, 4,42 MB, 20.12.2021)
- Entwässerung / Entwurfs- und Genehmigungsplanung - Stand Juni 2021 (PDF-Dokument, 5,90 MB, 20.12.2021)
Dühren "Hinter der Mühle" 8. Änderung
Der Gemeinderat der Stadt Sinsheim hat am 12.03.2024 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Hinter der Mühle", 8. Änderung in Sinsheim-Dühren gemäß § 10 Abs. 1 BauGB i. V. mit § 4 GemO und § 74 Abs. 7 LBO als Satzung beschlossen. Die öffentliche Bekanntmachung fand im Stadtanzeiger vom 11.04.2024 statt.
Hier finden Sie ergänzend und zur unverbindlichen Vorabinformation die als Satzung beschlossenen Unterlagen:
- Öffentlicher Bekanntmachungstext im Stadtanzeiger (PDF-Dokument, 218,15 KB, 04.04.2024)
- Übersichtslageplan des Geltungsbereichs (PDF-Dokument, 348,60 KB, 17.11.2023)
- Bebauungsplan - Stand 17.07.2023 (PDF-Dokument, 472,55 KB, 17.11.2023)
- Textlicher Teil - Stand 12.01.2024 (PDF-Dokument, 204,87 KB, 04.04.2024)
- Begründung - Stand 12.01.2024 (PDF-Dokument, 1,35 MB, 04.04.2024)
- Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung - Stand 21.06.2023 (PDF-Dokument, 3,37 MB, 17.11.2023)
Ehrstädt "Heinzengrund"
Der Gemeinderat der Stadt Sinsheim hat am 22.11.2021 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Heinzengrund" in Sinsheim-Ehrstädt gemäß § 10 Abs. 1 BauGB i. V. mit § 4 GemO und § 74 Abs. 7 LBO als Satzung beschlossen. Die öffentliche Bekanntmachung fand im Stadtanzeiger vom 02.12.2021 statt.
Hier finden Sie ergänzend und zur unverbindlichen Vorabinformation die als Satzung beschlossenen Unterlagen:
- Öffentlicher Bekanntmachungstext im Stadtanzeiger (PDF-Dokument, 95,74 KB, 29.11.2021)
- Übersichtslageplan des Geltungsbereichs (PDF-Dokument, 350,85 KB, 29.11.2021)
- Bebauungsplan - Stand 05.11.2021 (PDF-Dokument, 1,79 MB, 29.11.2021)
- Textlicher Teil - Stand 16.09.2021 (PDF-Dokument, 367,34 KB, 29.11.2021)
- Begründung - Stand 16.09.2021 (PDF-Dokument, 1,81 MB, 29.11.2021)
- Artenschutzrechtliche Voruntersuchung - Stand 21.02.2019 (PDF-Dokument, 2,18 MB, 29.11.2021)
- Spezielle artenschutzrechtliche Untersuchungen - Stand 13.12.2019 (PDF-Dokument, 4,53 MB, 29.11.2021)
- Entwässerungskonzeption - Stand Januar 2020 / mit Ergänzungen vom Sep. 2020 (PDF-Dokument, 3,77 MB, 29.11.2021)
- Zulassungsbescheid zum Zielabweichungsverfahren (PDF-Dokument, 216,53 KB, 29.11.2021)
Sinsheim "Schulzentrum Nord"
Der Gemeinderat der Stadt Sinsheim hat am 22.11.2021 in öffentlicher Sitzung den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Schulzentrum Nord" in Sinsheim gemäß § 10 Abs. 1 BauGB i. V. mit § 4 GemO und § 74 Abs. 7 LBO als Satzung beschlossen. Die öffentliche Bekanntmachung fand im Stadtanzeiger vom 02.12.2021 statt.
Hier finden Sie ergänzend und zur unverbindlichen Vorabinformation die als Satzung beschlossenen Unterlagen:
- Öffentlicher Bekanntmachungstext im Stadtanzeiger (PDF-Dokument, 96,51 KB, 29.11.2021)
- Übersichtslageplan des Geltungsbereichs (PDF-Dokument, 1,29 MB, 29.11.2021)
- Bebauungsplan - Stand Juni 2021 (PDF-Dokument, 518,91 KB, 29.11.2021)
- Textliche Festsetzungen mit Vorhaben- und Erschließungsplan - Stand Oktober 2021 (PDF-Dokument, 6,47 MB, 29.11.2021)
- Begründung - Stand Oktober 2021 (PDF-Dokument, 1,19 MB, 29.11.2021)
- Übersichtsplan Geltungsbereich - Stand Juni 2021 (PDF-Dokument, 754,76 KB, 29.11.2021)
- Vorprüfung des Einzelfalls - Stand Juni 2021 (PDF-Dokument, 668,23 KB, 29.11.2021)
- Fachbeitrag Artenschutz - Stand 22.10.2019 / Juni 2021 (PDF-Dokument, 3,51 MB, 29.11.2021)
- Fachbeitrag Verkehr - Stand April 2021 (PDF-Dokument, 2,14 MB, 29.11.2021)
- Baugrunduntersuchung - Stand 08.06.2020 (PDF-Dokument, 3,36 MB, 29.11.2021)
- Entwässerungsplanung - Stand 14.06.2021 mit Ergänzung 23.09.2021 (PDF-Dokument, 4,68 MB, 29.11.2021)
Steinsfurt "Zwischen den Hölzern"
Der Gemeinderat der Stadt Sinsheim hat am 19.11.2019 in öffentlicher Sitzung den Bebauungsplan "Zwischen den Hölzern" in Sinsheim-Steinsfurt gemäß § 10 Abs. 1 BauGB i. V. mit § 4 GemO und § 74 Abs. 7 LBO als Satzung beschlossen. Die öffentliche Bekanntmachung fand im Stadtanzeiger vom 23.01.2020 statt.
Hier finden Sie ergänzend und zur unverbindlichen Vorabinformation die als Satzung beschlossenen Unterlagen:
- Öffentlicher Bekanntmachungstext im Stadtanzeiger (PDF-Dokument, 216,14 KB, 24.11.2021)
- Übersichtslageplan des Geltungsbereichs (PDF-Dokument, 370,25 KB, 24.11.2021)
- Bebauungsplan - Stand 04.11.2019 (PDF-Dokument, 2,96 MB, 24.11.2021)
- Textliche Festsetzungen - Stand 04.11.2019 (PDF-Dokument, 421,32 KB, 24.11.2021)
- Begründung - Stand 04.11.2019 (PDF-Dokument, 811,79 KB, 24.11.2021)
- Spezielle artenschutzrechtliche Untersuchungen Stand 20.10.2017 (PDF-Dokument, 1,78 MB, 24.11.2021)
- Ingenieurgeologisches Flächengutachten 30.01.2017 (PDF-Dokument, 3,25 MB, 24.11.2021) - Flächengutachten für die Erschließung des Neubaugebiets "Zwischen den Hölzern"
- Ingenieurgeologische Stellungnahme 15.02.2017 (PDF-Dokument, 646,48 KB, 24.11.2021) - Flächengutachten für die Erschließung des Neubaugebiets "Zwischen den Hölzern", hier: Angabe Felsoberkante
- Ingenieurgeologische Stellungnahme 31.08.2017 (PDF-Dokument, 2,53 MB, 24.11.2021) - Flächengutachten für die Erschließung des Neubaugebiets "Zwischen den Hölzern"
- Zusätzliche Kleinrammbohrungen (PDF-Dokument, 5,80 MB, 24.11.2021)
- Ingenieurgeologische Stellungnahme - 22.03.2018 (PDF-Dokument, 1,66 MB, 24.11.2021), hier: Zusatzuntersuchung Baugrunderkundung
- Zusätzliche Kleinrammbohrungen - 14.06.2018 (PDF-Dokument, 1,53 MB, 24.11.2021)