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Leistungen

Abgeschlossenheitsbescheinigung zur Aufteilung eines Gebäudes beantragen

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist eine der Voraussetzungen, um ein Grundstück und das darauf stehende Gebäude in Wohnungseigentum aufteilen zu können.

Mit der Abgeschlossenheitsbescheinigung bescheinigt die zuständige Stelle, welche Räume einer Wohnung, abgetrennte Keller oder Garagen in sich geschlossene Einheiten des Wohnhauses bilden und damit sondereigentumgsfähig sind.

Sie benötigen eine Abgeschlossenheitsbescheinigung, wenn Sie vorhaben,

  • eine Wohnung oder mehrere Wohnungen Ihres Mehrfamilienhauses einzeln zu verkaufen oder
  • eine Wohnung Ihres Mehrfamilienhauses auf Ihr Kind zu übertragen.

Zuständige Stelle

die untere Baurechtsbehörde

Untere Baurechtsbehörde ist

  • die Gemeinde- oder Stadtverwaltung oder
  • das Landratsamt,

in deren Zuständigkeitsbereich das Wohnhaus liegt.

Baurechtsabteilung

Persönlicher Kontakt

Thomas Haffner

Abteilungsleiter

Telefon07261 404-144
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 009
Aufgaben Baubehördliche Maßnahmen, Wohnungsbau und Wohnungsbindungsangelegenheiten
Jonathan Tapai

Sachbearbeiter

Telefon07261 404-143
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 011
Aufgaben

Bauverständiger, Denkmalschutz

Ramon Eck

Sachbearbeiter

Telefon07261 404-142
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 010
Aufgaben

Bauverständiger, Denkmalschutz

Claudia Mann

Sachbearbeiterin

Telefon07261 404-147
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 012
Aufgaben

Bauverständige, Denkmalschutz

Peter Csicso

Sachbearbeiter

Telefon07261 404-149
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 008
Aufgaben

Baurechtliche und verwaltungsrechtliche Angelegenheiten

Stefanie Griebel

Sachbearbeiterin

Telefon07261 404-146
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 013
Aufgaben

Antragsannahme, Angrenzerinformation, allgemeine Auskünfte

Sibylle Rudy
Sekretariat
Telefon07261 404-145
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 013
Aufgaben

Antragsannahme, Angrenzerinformation, allgemeine Auskünfte

Annette von Kintzel

Sachbearbeiterin

Telefon07261 404-141
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 012
Aufgaben

Bauverständige, Denkmalschutz

Verwaltungsgemeinschaft - Baurechtsabteilung

Persönlicher Kontakt

Thomas Haffner

Abteilungsleiter

Telefon07261 404-144
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 009
Aufgaben Baubehördliche Maßnahmen, Wohnungsbau und Wohnungsbindungsangelegenheiten
Jonathan Tapai

Sachbearbeiter

Telefon07261 404-143
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 011
Aufgaben

Bauverständiger, Denkmalschutz

Ramon Eck

Sachbearbeiter

Telefon07261 404-142
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 010
Aufgaben

Bauverständiger, Denkmalschutz

Claudia Mann

Sachbearbeiterin

Telefon07261 404-147
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 012
Aufgaben

Bauverständige, Denkmalschutz

Peter Csicso

Sachbearbeiter

Telefon07261 404-149
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 008
Aufgaben

Baurechtliche und verwaltungsrechtliche Angelegenheiten

Sibylle Rudy
Sekretariat
Telefon07261 404-145
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 013
Aufgaben

Antragsannahme, Angrenzerinformation, allgemeine Auskünfte

Annette von Kintzel

Sachbearbeiterin

Telefon07261 404-141
Fax07261 404-4563
Gebäude Wilhelmstraße 14-16
Raum 012
Aufgaben

Bauverständige, Denkmalschutz

Leistungsdetails

Voraussetzungen

keine

Verfahrensablauf

Lassen Sie einen Aufteilungsplan von einem Architekten anfertigen.

Legen Sie den Plan der zuständigen Stelle vor und beantragen Sie gleichzeitig eine Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Fristen

keine

Erforderliche Unterlagen

  • Lageplan
  • Bauzeichnung (Grundrisse, Ansichten, Schnitte) in zweifacher Ausfertigung im Maßstab 1 : 100
    Sie muss bei bestehenden Gebäuden eine Baubestandszeichnung sein. Alle zu einer Wohnung gehörenden Einzelräume müssen in den Grundrissen mit der jeweils gleichen Nummer gekennzeichnet sein.

Kosten

Abhängig vom Einzelfall. Erkundigen Sie sich bei der Antragstellung.

Bearbeitungsdauer

keine Angaben möglich

Freigabevermerk

Dieser Text entstand in enger Zusammenarbeit mit den fachlich zuständigen Stellen. Das Justizministerium hat dessen ausführliche Fassung am 16.01.2019 freigegeben.

 


Stadtverwaltung Sinsheim

Wilhelmstraße 14 - 18
74889 Sinsheim

Tel.: 07261 404-0
Fax: 07261 404-165
E-Mail-Kontakt

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