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Bauplätze / Bauland

Wohnbauflächen

In Sinsheim und seinen Stadtteilen stehen städtische Wohnbaugrundstücke mit familienfreundlicher Gestaltung der Bauplatzpreise zum Kauf.

Die Plätze werden auf der Grundlage der Vergaberichtlinien vom 01.01.2016 (145 KB) der Stadt Sinsheim vergeben. Zusätzlich werden Kinderabschläge (s.u.) auf den Kaufpreis gewährt.

Ansprechpartner für Fragen zum Kauf, zur Erschließung und zur Bebauung finden Sie hier (81,2 KB)... 

In folgenden Stadtteilen sind städtische Bauplätze verfügbar:
(Stand 15.03.2019)

  • Eschelbach (662,5 KB)
    Unterer Kirchgrund 13, FlstNr 7188
    Bewerbungsfrist ist der 12.04.2019
    Baugebiet "Bühl-Wanne" 2. Änderung
    Unterlagen zum Bebauungsplan
    Preis von 250,--  €/m² (incl. Erschließung)
  • Hoffenheim (619,7 KB)
    Im Vorderen Tal 20, FlstNr 4618
    Im Vorderen Tal 34, FlstNr 4626
    Bewerbungsfrist ist der 26.04.2019
    Baugebiet "Vorderes Tal"
    Unterlagen zum Bebauungsplan
    Preis von 280,-- €/m² (incl. Erschließung)
  • Steinsfurt (282,6 KB)
    Klebersbergstraße 8b, FlstNr 8584/3
    Bewerbungsfrist ist der 05.04.2019
    sofort bebaubar, kein Bebauungsplan
    Vorgaben zur Bebaubarkeit (109,7 KB)
    Preis von 280,-- €/m² (incl. Erschließung)
  • Reihen
    Baugebiet "Ob der Ziegelhütte II" 1. Änderung
    Mit den Erschließungsarbeiten „Ob der Ziegelhütte II“ in Sinsheim-Reihen wurde begonnen.
    Die Stadt Sinsheim wird die städtischen Wohnbaugrundstücke nach endgültiger Herstellung der Erschließungsanlage vermarkten.

Kaufinteressenten für einen dieser Bauplätze reichen bitte den folgenden Antrag auf Erwerb eines stadteigenen Baugrundstückes im Original mit Unterschrift ein.

Interessentenliste für zukünftige Neubaugebiete

Interessentenliste für zukünftige Neubaugebiete der Stadt Sinsheim (ab 01.01.2019)

Die Stadt Sinsheim bietet Ihnen die Serviceleistung an, sich für die zukünftigen Baugebiete in eine Interessentenliste eintragen zu lassen. Derzeit werden Neubaugebiete geplant in

Nach Verwaltungsgebührensatzung der Stadt Sinsheim wird für diese Serviceleistung ab dem 01.01.2019 eine einmalige Verwaltungsgebühr in Höhe von 50,00 € für jede Eintragung in eine Liste erhoben.
Ihre Vorteile

  • Sie bekommen eine direkte Mitteilung vom Fachamt.
  • Sie erhalten Informationen unkompliziert per Post zu Ihnen nach Hause.
  • Keine eigene Überwachung des Vermarktungsbeginns der Baugebiete.

Sofern Sie diese Serviceleistung in Anspruch nehmen möchten, bitten wir Sie, das Antragsformular (1,573 MB) auszufüllen und unterschrieben an die Stadt Sinsheim zurückzusenden.


Berücksichtigung von Kindern bei der Kaufpreisgestaltung

Berücksichtigung von Kindern bei der Kaufpreisgestaltung

Seit 2008 werden für die stadteigenen Bauplätze Preisabschläge beziehungsweise Vergünstigungen im Rahmen der Einräumung von Erbbaurechten für Wohnbaugrundstücke gewährt.

a) Erwerb eines Baugrundstücks

Bauplatzkäufer erhalten pro Kind eine Subventionierung von 5,00 € je m² des jeweiligen Baugrundstücks. Berücksichtigt werden maximal 3 Kinder.
Damit wird der festgelegte Basispreis um bis zu maximal 15,00 € pro m² reduziert.

b) Einräumung eines Erbbaurechtes

Im Falle der Einräumung eines Erbbaurechtes werden nach Abrechnung des Erschließungskostenanteils auf den regulären Erbbauzins, der 4% beträgt, Abschläge vorgenommen

  • Familien mit einem oder 2 Kindern: Reduzierung um 1%
  • Familien mit mehr als 2 Kindern: Reduzierung um 2%

Als zu berücksichtigende Kinder gelten Abkömmlinge unter 18 Jahren, die im Haushalt des Antragstellers / der Antragstellerin leben. Den Erbbauberechtigten wird, begrenzt auf 15 Jahre, ein Ankaufsrecht zum Basispreis eingeräumt. Die bis dahin geleisteten Erbbauzinszahlungen werden dabei jedoch nicht angerechnet.


 

Stadtverwaltung Sinsheim

Amt für Stadt- und Flächenentwicklung

Susanne Pfeil

Abteilungsleiterin

E-Mail: flm@sinsheim.de
Tel.: 07261 404-225
Fax: 07261 404-4524
Gebäude: Wilhelmstraße 14-16
Raum: 116
Aufgaben:

Verwaltung städtischen Grundvermögens; Anlieger- und Erschließungsbeiträge